자연·쇼핑·역세권이 만났다... N세권 라이프 누리는 ‘유성 하늘채 하이에르’

[이데일리 이윤정 기자] 최근 부동산 시장에서 자연, 쇼핑, 역세권을 모두 누릴 수 있는 ‘N세권’ 입지가 떠오르고 있다. 특정한 조건만 갖춘 기존의 역세권 개념에서 더 나아가, 교통의 편리함과 자연의 쾌적함, 그리고 다양한 생활 편의시설을 모두 갖춘 입지가 주목을 받고 있는 것이다.

N세권 입지는 폭넓은 수요층을 확보할 수 있다는 점에서 강점을 가진다. 안정적인 수요로 인해 환금성이 뛰어나며, 부동산 시장의 불황기에도 우수한 가격 방어력을 자랑한다. 또한, 호황기에는 높은 가치 상승을 기대할 수 있어 더욱 주목받는 입지로 평가받는다.

풍부한 생활환경을 갖춘 N세권이 주목받자 코오롱글로벌이 대전 유성구 봉명동에 분양 중인 ‘유성 하늘채 하이에르’도 인기를 누리고 있다. 지하 4층~지상 최고 47층, 4개 동, 전용면적 84~112㎡ 아파트 562세대와 전용면적 84㎡ 오피스텔 129실 및 지상 1~2층 상업시설로 설계됐다.

유성 하늘채 하이에르는 쾌적한 주거환경과 편리한 생활인프라, 사통팔달 교통망을 모두 갖췄다. 단지 인근에는 대전 지하철 1호선과 대전도시철도 2호선 (트램 예정) 유성온천역이 있어 더블 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 해당 지하철 1호선 유성온천역을 이용하면 대전역(지하철, KTXoSRT 경부선)까지 20분대로 이동할 수 있다. 또한, 계룡로와 도안대로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

단지 인근에 갑천근린공원이 있어 건강한 힐링 라이프를 누릴 수 있다. 또한, 일부 세대에서는 갑천 영구 조망이 가능하며 월평공원과 유성온천공원 등의 녹지공간도 편리하게 이용할 수 있다.

풍부한 생활인프라도 장점이다. 단지 내 상업시설은 물론 인근에 NC백화점과 홈플러스 유성점, 이마트 트레이더스 등이 있어 편리한 생활환경을 누릴 수 있으며 유성온천역 일대 대형병원도 이용할 수 있다.

다채로운 커뮤니티도 마련되어 주거 만족도를 높였다. 피트니스 센터와 GX룸, 작은 도서관과 북카페, 어린이집, 돌봄센터 등이 설계돼 단지 내에서 취미와 여가 생활을 즐길 수 있다.

해당 단지는 상품성도 뛰어나다. 전 세대가 맞통풍 구조로 설계되어 탁월한 통풍과 환기 성능을 자랑한다. 또한, 모든 세대에 적용된 3면 개방형 발코니 혁신 설계로 4Bay에서 최대 5Bay까지 확보해 개방감을 극대화했으며, 실사용 면적을 넓혔다. 천장고를 기존보다 높인 2.4m로 설계해 실내 환경을 더욱 쾌적하게 했다. 층간소음 문제 해결을 위해 60㎜ 두께의 층간소음 완충재를 상향 적용했으며, 가구당 약 1.55대의 넉넉한 주차 공간도 마련해 주거 편의성을 한층 높였다.

한편, 유성 하늘채 하이에르의 견본주택은 대전 지하철 1호선 유성온천역 인근에 마련되어 있다.