[마켓인]NH올원리츠, 수요예측 628.17대 1…올해 리츠 중 최고

[이데일리 권효중 기자] NH올원리츠가 공모리츠 기준 올해 최고 경쟁률을 기록하며 수요예측 흥행에 성공했다.

NH농협리츠운용이 운용하는 NH올원리츠는 지난달 28일~29일 양일간 국내 기관 투자자 대상 수요예측 결과 경쟁률이 628.17대 1로 올해 상장리츠 최고 경쟁률을 기록했다고 2일 밝혔다. 최근 상장을 진행한 SK리츠(395400)는 452대 1을 기록, 디앤디플랫폼리츠(377190)는 245대 1을 기록한 바 있다.

이번 수요예측에는 국내 860개 기관이 참여해 117억4695만9000주를 신청한 것으로 나타났다. 주당 공모금액은 5000원으로 전체 주문 규모는 58조7348억 원에 달한다.

주관사 관계자는 “최근 변동성이 큰 장세 속에서 안정적인 배당주인 리츠가 주목받고 있다”며 “10년 평균 6~7%대 배당수익률로 상장 리츠 중 상대적으로 높은 배당군에 속하는 데다 매입시점 대비 자산가치가 오르는 등 NH농협리츠운용의 안정적인 운용역량이 인정받은 것”이라고 말했다.

NH올원리츠는 NH농협리츠운용이 운용하는 리츠다. 분당스퀘어, 에이원타워 당산, 에이원타워 인계, 도지물류센터 등 국내 4개 자산에 투자하고 있다. 안정산업인 오피스와 성장산업인 물류 섹터의 코어플러스 자산을 모두 갖췄다.

NH올원리츠는 공모전 투자유치(Pre-IPO)를 실시해 705억원을 조달했으며, 이 과정에서 NH농협은행, NH투자증권, NH손해보험이 함께 투자에 참여해 농협그룹의 NH올원리츠에 대한 스폰서쉽이 강화됐다.

이종은 NH농협리츠운용 본부장은 “많은 기관 투자자들이 NH올원리츠의 수익성, 안정성, 성장성을 알아보고 투자한 덕에 수요예측을 성공적으로 마무리할 수 있었다”고 전했다.

한편 NH올원리츠는 11월 3일~5일 3일간 일반투자자 대상 청약을 진행하고 오는 18일 코스피 시장에 입성할 예정이다. 대표주관사는 한국투자증권이며, NH투자증권과 대신증권이 인수회사로 참여한다.